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超高层被隔离小区外?万科翡翠国际业主质疑小区规划有问题

作者:购彩计划 发表时间:2020-12-29 16:48 浏览:次  

  在万科翡翠国际的业主群中,有业主发文,控诉万科将1号楼、6号楼和13号楼三栋超高层用围栏围挡起来,与小区其他区域形成了隔离,严重影响了这三栋楼的整体容积率、绿化的享受程度。

  今日,有里友向媒体反映,在万科翡翠国际的业主群中,有业主发文,控诉万科将1号楼、6号楼和13号楼三栋超高层用围栏围挡起来,与小区其他区域形成了隔离,严重影响了这三栋楼的整体容积率、绿化的享受程度。

  该业主表示自己在万科翡翠国际1号楼购买了一套103平的小三室,购房时置业顾问明确告诉他,翡翠国际超高层具有价格优势,在小区绿化、物业、安保,学区等与西区都是完全一致的。眼看就要交房了,两天前,有业主发现1号楼以及另外两栋超高层与万科翡翠国际西区的其他住宅楼被用铁栅栏分开了。

  发现问题后,小区的业主群里炸开了锅,不少买了超高层的业主找出开发商的合同,发现合同当时注明这三栋超高层以及其他几栋商业楼是开放式街区设计。但有更为细心的业主发现,万科翡翠国际项目把几栋超高层与西区分开是与政府规划不符的。更有业主在群里发出政府审批的建设用地规划图纸,表示上面并没有把超高层与其他住宅楼分开。

  三栋超高层目前尚未交楼,不少业主已经向开发商反映修建围栏的情况并提出抗议,开发商于10月29日给予了书面回应。

  这份开发商的说明函称:翡翠国际1#、6#、13#、22#、35#、36#楼规划审批为开放式商业街区,在销售阶段已通过沙盘、不利因素提醒等形式向业主充分告知,并在《商品房买卖合同》及《中国铁建万科翡翠国际X号楼业主签署申明》中与业主达成约定。但在该份说明中,并未直接解答业主提出的“政府审批的小区建设用地规划图纸,上面并没有把超高层与其他住宅楼分开”说法及质疑。

  对于开发商的回应说明,该业主表示,包括其在内的很多购买了1号楼、6号楼、13号楼的业主,希望开发商能把三栋高层与其他住宅楼在同一小区, 并建议开发商可以把小区西侧大门设在6号楼和13号楼之间,既不影响超高层底商运营,也让三栋高层业主享有本应该享有的权利。

  而在业主群里还反映:万科高新华府之前也存在类似的问题,通过向有关部门反映后,问题最终得到了妥善处理。

  就此事,二三里联系到了另外两位购买了万科翡翠国际超高层的业主,他们都对此表达了不满,“现在看合同发现里面有写相关条款,但当初买房时置业顾问绝对没有告知超高层是要被围栏挡在小区外的。”他们表示目前正在联络更多的购买超高层的业主,接下来将继续跟开发商沟通,并继续进行申诉维权。

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